n0979618188的部落格

出售持有未滿2年之自住房地，如僅父母設籍，仍會被課奢侈稅。財政部南區國稅局表示，奢侈稅雖有排除條款，但必須符合自住、無出租、無營業、遷入戶籍等4項條件，且戶籍登記對象只限所有權人、配偶或未成年直系親屬，才不用繳納奢侈稅。

國稅局官員表示，部分民眾誤以為只要出售「自用住宅」，就可免課奢侈稅，但必須符合本人、配偶及未成年直系親屬，名下僅有一戶房屋，戶籍登記並不包括所有權人或配偶的父母、祖父母等直系尊親屬，請民眾特別留意。

由於明年起房地合一稅、囤房稅將陸續上路，因此，若適用自用住宅者最晚要在9月22日前提出申請才適用優惠稅率。

辦理「自用住宅」先要符合4要件：

　　為解決農舍亂象，內政部昨公布新版「農業用地興建農舍辦法」今天上路，未來只有農民及取得農地二年且有實際農業生產者，才可申請蓋農舍。行政院會昨也通過《農業發展條例》修正草案，未來立法院完成修法後，只有農民及實際從事農業生產一年者，才可購買農舍。農民肯定新措施，「把農舍弄成豪宅簡直是亂搞」；不動產仲介業者則憂心農地、農舍買賣將完全停滯。